中法武漢生態示范城（以下簡稱中法生態城），掩映在格桑花海中的武漢城建開元森泊度假樂園，提前一年完工，創下多個全國第一。上月開業，人氣爆棚。剛剛過去的周末，度假樂園兩天共接待游客超1萬人次，上海、南昌、合肥等城市游客紛至沓來，榕樹造型樹屋預訂排期至11月。
“我們在武漢的這個項目僅用兩年就完成了，而且很成功！”在開元旅業集團創始人陳妙林看來，成功的關鍵是蔡甸區和武漢城建集團干部的全力以赴，“這個項目成功，是干部們拼出來的。”
今年是湖北省“干部素質提升年”，武漢市落實省委要求，將干部素質提升與干事創業、服務群眾、在支點建設中當好龍頭走在前列緊密結合，推動各級干部進一步提振精神、提升能力，為加快建成中部地區崛起的重要戰略支點提供堅強保障。
武漢城建開元森泊度假樂園。
項目為何落地武漢？
“這里的生態優勢吸引了我們，干部作風也讓我們放心”
武漢城建開元森泊度假樂園的發端，始于3年前的一場招商洽談會。
那場招商洽談會的一個細節讓開元森泊武漢區域負責人程浩印象深刻：他的姓名牌旁放置著一疊厚厚的材料，其中包括中法半島小鎮空氣負氧離子濃度、水質檢測、野生動植物保護調查報告等。“有了這些生態數據支撐，我們對把項目落在這里更有信心。”程浩說。
中法生態城招商處副處長張芳菲說，這些調查材料是相關部門于2022年6月編制完成，前后耗時1年多。
武漢城建開元森泊度假樂園水樂園大廳。 記者史偉 攝
此前，蔡甸區在這里建設中法半島小鎮生態涵養帶，對后官湖湖泊濕地展開生態治理。保留水塘、聯通水系，一道“U”字形生態涵養帶沿湖岸線布局開來，生態調查也同步進行。
“森泊品牌取自森林、湖泊。中法生態城有湖、有濕地、有飛鳥。這正是我們一直想找的地方。”程浩說。
開元森泊與中法生態城的相遇，離不開由地產開發向城市運營轉型的武漢城建集團。
2021年，這家市屬國資企業拍下緊鄰生態涵養帶的343畝土地。
武漢城建集團中法文旅公司負責人王成說，最初，公司想聯手一家外資運營企業，打造一個“法式慢生活”度假項目。
王成帶領團隊考察了北京、上海等地10多個文旅度假項目，不是運營規模較小，就是游客不多。
“國內除了迪士尼、長隆等大型游樂園項目，專業從事度假綜合體運營的并不多。”王成說。
也正在這個時候，為武漢城建集團提供顧問服務的杭州開元森泊公司，正在為布局中部地區首個、國內第7個項目進行選址。
2022年8月，蔡甸區、武漢城建集團共同向杭州開元森泊公司拋出橄欖枝。
程浩說，公司旅游項目選址著重于交通區位輻射及自然生態承重。“這里的生態優勢吸引了我們，干部作風也讓我們放心。”
此后，蔡甸區、武漢城建集團先后10余次派干部前往杭州考察開元森泊項目。程浩說，每次考察，這群干部都提前做足功課，詢問得非常細致，大到酒店服務組織動線、樂園能源系統布局，小到自助餐臺布置、兒童游樂設施尺寸。
2023年，三方達成合作：武漢城建集團投資22億元在中法生態城建設度假樂園，引入杭州開元森泊共同運營管理。
精品文旅項目是怎樣做成的？
“這些全國獨有的創意，都是干部們帶隊用腳跑出來的”
全國第一棵榕樹造型“樹屋”。
走進度假樂園，兩棵20多米高的榕樹枝葉茂盛，像兩把撐開的巨大綠傘。樹干里、密葉間，各藏著6間“豆莢小屋”。
走近發現，這兩棵大榕樹居然是人造的。
“在人造樹上建屋，國內文旅項目中有不少先例，但成功的不多。”武漢城建集團中法文旅公司總工程師吳巍說，這個過程中最難的，“是要為人造的構筑物注入自然的靈魂”。
從建橋、修路、造房子轉型建設文旅項目，這無疑又是一個巨大的挑戰。
吳巍回憶，為準確把握榕樹的造型特點，他與3位設計師在10余天時間里，先后到廣州、揭陽、云浮等地，探訪了十幾株百年老榕樹。
從清晨天微微亮到太陽西下，設計團隊在古樹邊一坐就是一整天。吳巍說：“照片拍了不少，圖紙也畫了上百張。”
從草圖到渲染圖再到實景圖，兩棵“大榕樹”從設計到施工完成，2年多時間，細節不斷完善，達到“亂真”效果：樹冠外圍模擬新生嫩葉，色澤鮮亮；內層葉片顏色較深，自然過渡，樹皮粗糲的自然肌理與苔痕也做得逼真……
樹屋“藏”在密林間，船屋“漂”在水面上……吳巍感慨，這些全國獨有的創意，“都是干部們帶著設計人員用腳跑出來的”。
紅、白、藍相間的七組全封閉式滑梯，從建筑里伸出，旋轉而立。滑梯內光帶、光環交相輝映。置身其中，仿佛進入一條魔法隧道。
游客體驗大型水上游樂項目。記者史偉 攝
吳巍說，起初，滑道供應商提供的設計方案與國內其他水樂園滑道一樣：玻璃鋼材質配上單調的色彩。
如何出新？吳巍帶著設計團隊跑了國內不少水樂園項目，并通過向外國留學生咨詢、搜索國外旅游網站和學術網站，并參考了50多個海外水樂園項目的圖文資料，最終確定了獨特的滑道造型。
為給游客提供更好的體驗，度假樂園還使用了大量上海迪士尼、北京環球影城相同工藝。吳巍舉例說，為讓假山造景色彩自然、持久，他們在涂料外又涂刷了一層特殊涂層，這種工藝在國內僅用于上海迪士尼城堡。
項目開業前，陳妙林在轉遍樂園各個角落后評價：“方方面面都非常棒！”
對細節的把控，也贏得了游客的口碑。
擁有百萬粉絲的自媒體人葉嘯，曾走訪過國內10多個度假綜合項目。“一到武漢城建開元森泊度假樂園，我就被迷住了。這里三面環湖，水鳥高飛，湖景一絕，看日出日落都超有氛圍感。”
工期提前一年是如何做到的？
“協調會搬到施工現場，全區20多個職能部門干部全力以赴”
游客們正在玩水。
今年6月，武漢城建開元森泊度假樂園提前一年完工。
3年的建設工期僅用2年就完成了。這個速度令陳妙林吃驚。
武漢城建集團旗下武漢建工集團項目經理李旭峰介紹，建設過程中，開元森泊兩度提出縮短工期。“這幾乎是不可能完成的任務。”
李旭峰說，去年12月度假樂園項目施工最忙時，50多家施工單位交叉作業，1500名工人同時施工。“像紀錄片里的工程大會戰，一眼望去全是忙碌的工人。”
這場大會戰的有條不紊，干部起到了決定性作用。
10個施工片區，各由一名干部負責調度。
“施工24小時不停歇，管理人員晝夜輪流值班。我們把工程進度精確到小時。”李旭峰說，普通建筑項目各工序進度計劃按周進行排布。
項目施工爭分奪秒，政府服務同向發力。今年3月，項目啟動“百日大決戰”倒計時，蔡甸區委、區政府主要領導將項目協調會搬到施工現場。
中法生態城招商處干部鄒慧倩的辦公桌上，貼著一張“武漢城建開元森泊度假樂園開業急需協調解決事項責任清單”。“今年是全區文化旅游建設年，蔡甸區把武漢城建開元森泊度假樂園作為重點文旅項目，領導干部督戰，水務、交通、城管等20多個職能部門干部全力以赴，各部門辦理進度一周一反饋。”鄒慧倩說。
度假樂園供水需求量大。中法生態城管委會聯合區城投、水務部門在鋪設了一條臨時供水管網確保項目施工進度的同時，一條專用供水管線同步施工。
3公里施工里程，中法生態城管委會建管處副處長向亞航在搶工期的半個月時間里，每天至少步行兩個往返，督促、協調各個施工環節，確保度假樂園開業前三天通水。
中法生態城自規處副處長屈雷說，對大型水上游樂設施安裝等審批驗收事項，多部門聯合踏勘、并聯審批。
蔡甸區對開元森泊的主動服務還貫穿到招工、培訓等環節。度假樂園人力總監孫德軍說，度假樂園招聘員工780人，其中半數都是蔡甸區協助招聘的。
陳妙林感慨地說，這里的干部能干事、能干成事，這讓他信心十足：“我們計劃繼續深耕蔡甸，與蔡甸區、武漢城建集團合作打造度假樂園二期。”
