延慶里業態更新，韻味獨特
香港中心片區環境改善，活力注入
鍛壓設備廠舊址變身文創產業園
孫中山銅人像周邊重煥生機……
長江日報聯合16家區級融媒體中心
推出大型系列報道
“市區融媒聯動看兩會”
本期帶您一同見證
武漢這些“老地方”
在新時代的華麗轉身
老街坊們也住進了“好社區”
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01
延慶里
“爬墻虎又重新種上了”
“我以前住在延慶里，那地方現在可漂亮了。”如今，市民阮詩俊逢人便說。
阮詩俊在延慶里住了三十多年，他對延慶里最深的印象就是巷子口的爬墻虎。從前，他每天回家時，都要專門過去摸一摸爬墻虎。現在，爬墻虎又重新種上了，看到那些保留完好的磚砌立面、石庫門、山花等歷史符號，突然間，鄉愁、思念、回憶一下子就涌上了他的心頭。
更新后的延慶里。
如今，阮詩俊每天回家的路上，都會穿過延慶里。曾經熟悉的老房子里，如今已開出了新花樣。一家家裝修別致的服裝店、藝術空間錯落分布，干干凈凈的青石板路、整整齊齊的店鋪招牌，走在里面十分安靜，完全是街頭游園的模樣。衛生環境和人文氣息得到了全方位提升，他總愛站在巷口多看兩眼，看著年輕人在石庫門前拍照打卡，聽著小酒館里傳來的輕柔音樂，心情十分愉悅。
延慶里復古的建筑肌理和新潮的業態風格碰撞出了獨特的韻味，它不像大型商超那般喧鬧，透著一股國際化的格調，既不破壞老建筑的歷史感，又煥發出新的生機。看著這片承載了他半生記憶的老里份，在歲月流轉中煥發新生，他打心底里感到自豪，也盼著延慶里能越來越好，讓更多人能讀懂武漢老里份的獨特魅力。
02
香港中心
居民眼中的“大寶地”
“我們家門口現在可是個大寶地！”在榮華街道住了三十多年，香港中心這片地，以前是老電車公司，居民張鶴玲對此太熟悉了。2016年看到它開始動工，她就一直盼著，這一盼就是九年。如今看著它終于建成，氣派地立在那兒，她心里頭真是感慨萬千。
最讓她高興的，是實實在在的環境變化。路變寬變平整了，晚上燈火通明，他們老年人散步、去買菜，又安全又方便。這不只是多了一棟高級寫字樓，更像是給整個老片區打了一劑“強心針”，注入了年輕的活力。
更新后的香港中心。
她每天買菜、散步經過，看到那么多穿著精神的年輕人進進出出，大樓里亮亮堂堂的，聽說有上百家公司已經開張了。街坊們聊天都說，這里現在成了健康產業的“聚寶盆”，因為離幾家大醫院近，很多做醫療、健康的企業都愛扎堆在這兒。政府服務也貼心，聽說樓里就有服務站，還經常搞活動幫企業解決問題，怪不得能吸引那么多人來。
看著這片沉寂了很多年的地方，現在變得這么熱鬧，這么有朝氣，張鶴玲從心底里感到自豪。它沒有丟掉歷史的根，卻又長出了嶄新的枝葉。她常跟老姐妹們說，盼著它能一直這么興旺下去，讓更多人看到硚口老城區的新面貌。
03
毅力夢工廠
老街坊們的新驕傲
萬智強1987年就進入漢陽縣鍛壓設備廠，一待就是大半輩子。他對這片60畝廠區最深刻的記憶，便是隨處可見的紅磚墻與高聳煙囪。從前車間里機器轟鳴、人聲鼎沸的忙碌光景，至今仍讓他歷歷在目。如今老廠房舊貌換新顏，這些標志性的工業肌理完好留存，觸景生情間，那些熱血奮斗的舊日時光瞬間涌上他的心頭。
從青春到白頭，他從未離開過這片廠區。曾經熱火朝天的生產車間，早已褪去往日模樣，呈現出全新光景。鑄造車間變身特色咖啡館，老舊廠房升級成籃球館、游泳館，文創市集、小眾門店錯落分布，干凈規整的園區步道串聯起各處景致，既有老工業基地的厚重感，又增添了新潮休閑的氛圍感。如今他每日穿行園區，看年輕人打卡拍照、創業逐夢，聽場館里的歡呼與店里的笑語，心里滿是舒心與歡喜。
更新后的毅力夢工廠。
毅力夢工廠·文創產業園，正以“小而美”的城市更新姿態，悄悄變身蔡甸網紅打卡地。老廠房的復古工業肌理，碰撞新潮多元的業態，沒有大拆大建的喧囂，卻在新舊相融間煥發勃勃生機。如今他逢人便自豪夸贊，他堅守半生的老廠區，如今已成人人稱道的好地方。看著這里從舊工廠蛻變成新地標，年輕人愿意扎根于此，他們這些老街坊打心底里驕傲，更盼著這里越來越好，讓蔡甸的老工業記憶，在新時代里綻放更耀眼的光彩。
04
銅人像
“帶朋友來逛，特別有面子”
“我在孫中山銅人像周邊住了快三十年，算是看著這兒一點點變美了。”家住民權街的沈永偉說。
以前這一片，路不算寬，早晚高峰車輛通行有點擠，偶爾還會因為引導線不清晰出現小擁堵。現在可大不一樣了，道路路面拓寬了不少，嶄新的交通引導線畫得清清楚楚，不管是機動車還是非機動車，都規規矩矩、井然有序地通行，走在這兒沈永偉心里都敞亮。
更新后的銅人像。
更讓沈永偉和大家開心的是，銅人像轉盤周圍專門增設了老漢口文化展墻，墻上掛著近百張老照片，有以前六渡橋的繁華市井、江漢路的老商鋪，還有老漢口人的生活場景。外地游客路過都會停下來看一看，能直觀了解老漢口的歷史文化；沈永偉這些老住戶看著，更是滿腦子的回憶，仿佛又回到了小時候熱熱鬧鬧的日子。
除此之外，周邊商戶的外墻也統一重新粉刷過，色調雅致又不失活力，和銅人像的歷史底蘊相得益彰。如今的銅人像，再也不是以前略顯陳舊的樣子，重新變回了那個既有歷史厚重感，又充滿新生活力的文化地標。每次帶朋友來這兒逛逛，沈永偉都覺得特別有面子。
代表委員建言：
從“硬件改造”到“治理創新”
武漢城市更新邁入新階段
“城市更新不僅是空間的改造，更是功能的再造、治理的創新和民生的改善。”1月6日，市人大代表、中工武大設計集團有限公司建筑設計總院副院長萬莉軍表示，“十四五”以來，武漢城市更新工作堅持精細化、市場化、人本化導向，正從“硬件改造”階段邁向“功能重塑與治理創新”的新時期。
延慶里項目通過“功能轉換”，讓歷史建筑“活”起來；橋下空間改造把閑置地變成集護學、停車、市集于一體的復合空間；金橋體育公園“地下+地上”的模式，實現了基礎設施與公共空間的協同創新……“這些探索體現了城市更新中的‘繡花功夫’。”萬莉軍總結了武漢在城市更新中的三個顯著特點：注重歷史文脈的活化利用，推動城市空間復合高效利用，以及緊密結合民生需求提升治理效能。
然而，城市更新深入推進過程中，仍面臨一系列挑戰。片區更新存在“太貴拆不動、建了沒收益、運營搞不來”等現實難題；產業園升級受工業用地性質限制，難以配套公共服務設施；既有建筑更新面臨規劃調整程序復雜、周期長等制度障礙。萬莉軍認為，當前的城市建設管理體制機制主要適應增量發展模式，與存量更新需求存在不匹配之處。“城市更新已由過去的硬件設施更新轉向系統化的城市綜合治理，因此需要加快建立可持續的城市更新模式和完善配套政策體系，在規劃管理上增強靈活性，進一步激發市場活力，推動城市高質量發展。”
“城市更新的最終目的是不斷滿足人民對美好生活的需要。”萬莉軍表示，“武漢在這條路上已經取得了階段性成效，期待通過持續的改革創新，讓城市更宜居、更溫暖、更可持續。”
（策劃|張凡 范善菁記者|劉克取通訊員|柯智濤 葉愷 趙一釗聯動支持|江岸區融媒體中心 硚口區融媒體中心 蔡甸區融媒體中心 江漢區融媒體中心長圖|設計張莉 文案王戎飛）
